Votre projet immobilier commence ici.

Mawee accompagne ses clients dans l'ensemble du canton du Valais, de Sion à Saint-Gingolph en passant par Martigny et Monthey. L'agence est installée à Vernayaz et intervient selon les projets ailleurs dans le canton, aussi bien pour la vente que pour l'achat d'un bien.

Mawee intervient également dans le canton de Vaud, de Lavey-Village à Pully en passant par Bex, Montreux et Vevey. L'agence, basée à Vernayaz, accompagne les projets de vente et d'achat sur ce secteur comme en Valais.

L'estimation de votre bien est gratuite et sans engagement. Il suffit de remplir le formulaire de demande d'estimation ou d'appeler l'agence ; un membre de l'équipe vous recontacte pour fixer un rendez-vous et examiner le bien sur place.

La vente se déroule en plusieurs étapes : estimation du bien, définition d’une stratégie de mise en vente, préparation et présentation du bien, reportage photo réalisé par un photographe professionnel, diffusion, visites, négociation, puis coordination des démarches jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés. Un collaborateur de l’agence suit le dossier à chaque étape et tient le propriétaire informé.

Les honoraires de Mawee pour un mandat de vente sont communiqués de manière transparente lors du premier rendez-vous, avant toute signature. Leur montant et leurs modalités ne sont pas publiés en ligne. Contactez l'agence pour obtenir une proposition adaptée à votre bien.

Oui, Mawee conseille les acquéreurs dans leurs recherches et les accompagne dans leurs décisions, de la visite à la signature. Nous leur recommandons également des partenaires de confiance pour le financement ainsi que pour la construction et les rénovations. Les biens confiés à l'agence sont présentés sur la page Nos biens, et vous pouvez transmettre vos critères de recherche via le formulaire de contact ou par WhatsApp.

L'équipe de Mawee compte six collaborateurs : Franck Chesaux, fondateur et CEO, Marie Darbellay, assistante de direction, ainsi que les agents immobiliers Daniela Trindade, Valérie Gay, Pierre Coulon et Morgane Roduit. Chaque dossier est suivi par un collaborateur identifié au sein de l'agence fondée en 2022.

Oui, les bureaux de Mawee, situés Grand Rue 21 à Vernayaz, sont ouverts du lundi au vendredi de 08:00 à 12:00 et de 13:30 à 17:30, fermé le samedi et le dimanche. Vous pouvez convenir d'un moment par téléphone au +41 27 764 16 96, par WhatsApp au +41 79 487 89 18 ou via le formulaire de contact du site, et l'équipe peut aussi se déplacer pour visiter votre bien.

Avant de vendre, il est utile de rassembler l'extrait du registre foncier, les plans, les informations sur les charges et la police d'assurance bâtiment. Pour une PPE, il faut en plus l'acte constitutif de la PPE, le règlement de PPE ainsi que les procès-verbaux (PV) des trois dernières assemblées et les trois derniers comptes de la copropriété. La liste exacte dépend du bien ; l'agence vous indique lors du premier rendez-vous les pièces nécessaires à votre dossier.

L'achat d'un bien immobilier en Suisse par une personne domiciliée à l'étranger est encadré par la LFAIE, communément appelée Lex Koller, qui soumet certaines acquisitions à autorisation selon la nationalité et le domicile de l'acheteur ainsi que le type de bien. Les personnes domiciliées en Suisse et les ressortissants de l'UE/AELE ne sont pas soumis aux mêmes règles. Chaque situation étant particulière, il est recommandé de consulter un notaire avant de s'engager ; l'agence coordonne ensuite les démarches avec les intervenants.

Depuis l'acceptation de l'initiative fédérale sur les résidences secondaires, la Loi fédérale sur les résidences secondaires, dite Lex Weber, limite la construction de nouvelles résidences secondaires dans les communes où leur proportion est déjà élevée. Ces restrictions visent avant tout les nouvelles constructions : un bien existant peut en général être acquis et utilisé comme résidence secondaire, sauf restriction d'affectation inscrite au registre foncier ou règle communale, par exemple l'obligation de servir de résidence principale. Pour un acheteur domicilié à l'étranger, un bien destiné à servir de résidence secondaire peut en plus relever des règles de la Lex Koller. Le statut exact d'un bien se vérifie auprès de la commune ou d'un notaire ; il conditionne directement le cercle des acheteurs possibles.

Avec un mandat exclusif, le propriétaire confie la vente à une seule agence pendant une durée définie ; avec un mandat simple, il peut s'adresser à plusieurs intermédiaires. Les conditions proposées par Mawee pour chaque type de mandat sont détaillées lors du rendez-vous.

Une agence implantée en Valais connaît la demande, les prix pratiqués et les particularités de chaque commune, ce qui aide à fixer un prix réaliste et à cibler les bons acheteurs. Grâce à son ancrage local, Mawee entretient aussi des contacts avec de nombreux professionnels de la région, ce qui facilite chaque étape de la vente. Basée à Vernayaz, l'agence accompagne les propriétaires de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire.

L'équipe de Mawee organise les visites, répond aux questions des acheteurs et mène les négociations en défendant les intérêts de chacun. L'objectif est de trouver un terrain d'entente qui satisfasse toutes les parties. Le vendeur reste informé des retours et décide de chaque offre ; l'agence coordonne ensuite les démarches administratives et notariales.

La durée d'une vente dépend du type de bien, de sa situation, de son prix et de la demande au moment de la mise en vente ; aucun délai ne peut être garanti à l'avance. Une estimation réaliste et une bonne présentation du bien sont les leviers principaux pour éviter qu'une vente ne s'éternise.

Oui, il est courant de mettre en vente un bien encore habité. Les visites sont alors organisées en accord avec l'occupant, et la date de prise de possession est à définir entre les deux parties. Mawee vous conseille sur la présentation du bien et sur le calendrier le plus adapté à votre situation.

Une bonne présentation fait la différence : désencombrer et ranger les pièces, effectuer les petites réparations, aérer et laisser entrer la lumière, soigner l'extérieur et rassembler les documents du bien à l'avance. Un prix fixé sur la base d'une estimation réaliste et un reportage par un photographe professionnel complètent ces préparatifs. Mawee vous accompagne pour mettre votre bien en valeur avant les premières visites.

L'estimation tient compte du marché réel, de la demande et des caractéristiques du bien : situation, surface, état, année de construction, vue, exposition, aménagements extérieurs et charges éventuelles. Mawee s'appuie sur sa connaissance du marché valaisan et sur une visite du bien pour proposer une valeur réaliste.

Non, l'estimation est gratuite et sans engagement. Vous pouvez faire estimer votre bien simplement pour en connaître la valeur, pour une succession, une séparation ou un projet futur, puis décider librement de la suite à donner.

Après votre demande, un membre de l'équipe Mawee vous recontacte pour convenir d'une visite du bien. Le délai de remise de l'estimation dépend de la complexité du bien et des documents disponibles. Préparer les plans et l'extrait du registre foncier accélère l'analyse.

Une estimation en ligne donne au mieux un ordre de grandeur, car elle ne voit ni l'état du bien, ni sa luminosité, ni son environnement immédiat. Une estimation réalisée sur place par un professionnel qui connaît le secteur reste la base la plus fiable pour fixer un prix de vente.

Le plus simple est de transmettre vos critères de recherche à l'agence via le formulaire de contact ou par WhatsApp : type de bien, communes souhaitées, budget et délai. L'équipe vous contacte lorsqu'un bien correspondant lui est confié, et les biens en vente sont présentés sur la page Nos biens.

En Suisse, les banques demandent généralement des fonds propres pour un achat immobilier, dont une partie ne peut pas provenir du deuxième pilier [À VÉRIFIER]. Les conditions exactes dépendent de votre situation et de l'établissement financier ; il est conseillé de faire valider votre capacité d'achat avant les visites.

Oui, Mawee accompagne les acquéreurs de la visite à la signature : informations sur le bien, transmission de l'offre, négociation et coordination avec le notaire. L'agence assure le suivi administratif afin que la transaction se déroule dans les meilleures conditions.